为深度盘活文旅资源，推动两景区高质量运营与可持续发展，现面向社会公开遴选优质景区运营团队，携手打造兼具文化底蕴、多业态体验三国主题文旅标杆产品。诚邀有志于文旅事业、符合相关条件的优秀企业参与合作，共谋发展。
一、招募主体与项目概况
(一)招募主体
许昌文投景区管理有限公司(以下简称“招募方”)
(二)项目名称
许昌春秋楼、灞陵桥景区运营团队招募 项目概况 许昌春秋楼景区是全国重点文物保护单位，国家4A级旅游景区，承载着三国历史文化的重要印记，是许昌市文旅标志性窗口。景区位于许昌市中心核心区域，毗邻曹魏古城、胖东来等热门景点、商超，具有得天独厚的地理优势和自然流量。目前景区基础设施和体验场景进行了全面提升，推出了《春秋忆梦》光影秀暨大型实景演出，能满足全时段运营基础需求。
许昌灞陵桥景区是全国重点文物保护单位，国家4A级旅游景区，是三国“关羽辞曹挑袍”的发生地，集灞陵古桥、关帝庙与三国园林于一体，被誉为“忠义文化第一景”。目前景区已启动提升改造施工图设计，提升改造正在有序推进，拟打造符合现代文旅需求的三国主题多样体验业态。
二、招募原则
遵循公开、公平、公正、择优原则，严格筛选具备实力、理念契合、经验丰富的景区运营商，保障景区运营规范化、文化传承系统化、发展可持续化，接受社会各界监督。
三、运营商资格要求
意向运营商须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，同时满足以下条件：
1.企业资质：依法注册成立，具有独立法人资格，注册成立时间不少于6年。
2.资金实力：注册资本不低于一千万元人民币，企业固定资产规模不低于五百万元人民币。
3.运营经验：近5年内运营过不少于3个文化、文博、旅游类项目。
4.专业能力：具备较强创新能力，取得过省级以上文化、文博、旅游类产品及项目相关奖项和荣誉。
5.运营商需承诺跟投不低于年度运营成本20%的投资额度。
6.法律、行政法规及招募方规定的其他条件。
四、运营范围与目标确定
(一)运营范围包含：景区运营管理，包括游客接待、票务营销、设施维护、安全保障、环境卫生等;打造沉浸式体验项目、实景演艺、主题活动等;制定景区品牌推广、市场营销策略，拓展客源市场;
(二)运营目标确定：
春秋楼景区运营目标：由双方根据景区规划商定，合作期内原则上每年景区收入增长不低于5%;双方根据商定的运营目标，明确营收保底金额以及分成比例，如收入不能覆盖保底由运营方补齐。
灞陵桥景区运营目标：鉴于灞陵桥基础设施提升招标在即，需设定最低保底营收目标。如封闭施工收入可以延后考核。提升完成后，每年运营保底目标另行协商。
五、合作模式与运营期限
(一)合作模式
采用“自主运营加联合投资”模式，招募方负责协调在地资源，协助、监督运营商履行运营协议约定、落实文物保护责任、保障景区安全;运营方享有景区运营自主权，制定运营计划、开展景区管理、业态运营、市场推广等工作，双方商定运营目标及运营成本后，运营商需跟投不低于年度运营成本20%的投资额度。
(二)运营期限
运营期限的确定方式为：运营期限将根据运营商跟投的运营成本，以及新增二消项目的投资比例确定，自签订正式运营协议之日起计算。招募方按年度对运营情况进行考核(考核期限自协议签订后一年内)，考核合格情况下运营方具有下一步合作期的优先续约权。考核不合格招募方有权提前终止运营合作。
六、报名文件要求
意向运营商需提交纸质报名文件一式两份，装订成册密封(文件须加盖企业公章、法定代表人签字或捺印)，文件内容需完整、真实、有效，具体包括：
1.参与运营的意向书：明确参与景区运营的意向、运营管理方案、运营目标等核心内容;
2.主体资质文件：企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件、法定代表人授权委托书(委托办理时)及受托人身份证复印件;
3.企业情况：包括企业注册资本(认缴与实缴)、股权结构、主营业务、经营现状、核心团队介绍等;
4.业绩证明文件：近5年内成功运营的文化、文博、旅游类项目情况，包括项目名称、运营内容、项目合同复印件等;省级以上文化、文博、旅游类产品及项目相关奖项和荣誉证明;
5.信用证明文件：近3年内无重大违法违规经营记录、无不良信用记录的承诺函及信用中国、中国裁判文书网等官方渠道出具的信用证明文件;
6.承诺书：承诺严格遵守本招募公告及运营协议约定，履行运营商职责，保护景区文化资产与历史风貌，不擅自改变景区用途，不从事违法违规经营活动;承诺对招募方知悉的景区相关信息予以保密;承诺接受招募方的监督与考核，承担运营过程中的相关风险与安全责任。
7.需提供第三方出具的连续三年的审计报告和报表。
8.招募方要求的其他与本次运营相关的证明文件、资料。
七、报名时间与递交方式
(一)报名时间
自本公告发布之日起至2026年5月4日17时止(以邮寄邮戳载明的寄出日或现场递交时间为准，逾期不予受理)。
(二)递交方式
1.现场递交：意向运营商将密封的报名文件递交至许昌文投景区管理有限公司(地址：河南省许昌市东城区八一路广电大厦18楼1811室);
2.邮寄送达：通过EMS等邮政快递将密封的报名文件邮寄至：河南省许昌市东城区八一路广电大厦18楼1811室(收件人：翟女士，联系电话：15837415656地址：河南省许昌市东城区八一路广电大厦18楼1811室)，邮寄过程中产生的风险由意向运营商自行承担。
八、遴选流程
1.资格审查：对符合资格的运营商，招募方组织谈判小组，对其运营方案、运营目标、跟投比例等进行谈判磋商;
2.谈判确定：结合谈判结果，按照综合条件排序确定合作运营商;
3.公示签约：对拟合作运营商进行不少于2个工作日的公示，公示无异议后，与运营商签订正式运营协议;
九、其他须知事项
1.本次招募不接受个人报名，不接受电话、口头及邮寄以外的报名方式，逾期递交或不符合要求的报名文件，招募方有权不予接收;
2.意向运营商应独立进行实地尽职调查，自主判断运营可行性，自行承担报名、运营等相关风险;
3.运营商需严格遵守国家法律法规、行业规范及景区管理制度，接受招募方的监督与考核，若出现未履行运营协议、损害景区安全、违法违规经营等情形，招募方有权终止运营协议;
4.本公告最终解释权归许昌文投景区管理有限公司所有;
5.本公告不构成要约，仅为招募意向说明，所有内容以正式运营协议为准。
十、联系方式
招募方：许昌文投景区管理有限公司
联系地址：河南省许昌市东城区广电大厦18楼1811室
联系电话：15837415656
电子邮箱：xcjq998@163.com
联系人：翟女士
许昌文投景区管理有限公司
2026年4月28日