许昌市市投物业管理有限公司“延安路科技局物业服务业务外包”的潜在投标人应在《许昌市投资集团有限公司》网站公示公告栏获取询价文件，并于2025年12月5日8点30分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目概况
(一)项目名称：延安路科技局物业服务业务外包
(二)项目概况：本项目位于许昌市延安路与光明路交叉口科技局。
(三)服务期限：1年
(四)服务需求及要求：秩序维护业务(男性60岁以下，不少于3人)、保洁业务(女性55岁以下，1人)、水电维护维修业务(男性55岁以下持有效高压或低压电工证，1人);要求详见附件二。
(五)采购方式：询价。
(六)采购人：许昌市市投物业管理有限公司
(七)控制价：198000元(含税价，需开具增值税专用发票)，超出此报价的为无效投标，此报价包含投标人提供的服务人员工资、保险、服装费和福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用，包括樟脑丸、扫把、垃圾袋、拖把、垃圾桶等;物业管理区域绿化养护费用，包括灭虫剂、肥料、修剪工具、浇水设施等;物业管理区域秩序维护费用，包括手电筒、对讲机等;办公费用及管理费用，包括管理人员日常的纸张、笔、文件夹、档案袋等办公用具;物业服务企业固定资产折旧;法定税费;物业服务企业合理利润;其他费用。
二、投标人资格要求
(一)具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件(提供承诺函或证明材料)。
(二)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，并持有有效的营业执照，营业范围应包含物业管理、物业服务等相关业务。(提供营业执照复印件并加盖公章)
(三)单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标(提供承诺函)。
(四)供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德(提供承诺函)。
供应商需通过①“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)首页“信息公示”下级模块查询企业的“失信被执行人”(自动跳转至中国执行信息公开网查询失信被执行人)、“重大税收违法失信主体”，②中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”记录的供应商，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商不得参与本次采购活动。(提供网页截图或打印页)
(五)供应商应承诺：若中标，按采购人要求提供增值税发票，中选后不分包与转包。
(六)本项目不接受联合体投标，实行资格后审。
三、开标有关要求
(一)时间：2025年12月5日8点30分(北京时间)。
(二)地点：许昌市老年大学16楼会议室(本项目采用不见面开标，投标人无须到现场)。
(三)本次评标方法为“低价中标”，若出现2家或2家以上相同最低报价，需进行二次报价;当供应商不足三家的，该项目流标，已递交的响应文件不予退回。
(四)评标期间，投标人保持响应文件提供的联系方式畅通，评标小组随时可能对响应文件内容质询，投标人应及时进行答复(包括但不限于电子文档、电子邮件等)，因供应商响应不及时影响评标的，后果自负。
四、响应文件组成
响应文件应按照询价文件(响应文件格式)的内容要求、编排顺序和格式要求，响应文件要装订并密封，密封处加盖公司公章，一式3份，未按要求打印包封的响应文件，采购人有权拒收其文件。不按照附件要求提交资料或者缺少的，为无效投标，投标人提供的响应文件等相关资料概不退还。
五、其他事宜
(一)询价公告发布方式：本次询价公告在许昌市投资集团有限公司网站(http://www.xcstzzgs.cn/)发布，公告期限为3个工作日。
(二)询价文件获取：询价文件请到许昌市投资集团有限公司网站(http://www.xcstzzgs.cn/)下载。
(三)资料提交方式及截止日期：现场递交或邮寄均可，截止时间：2025年12月5日8:30，邮寄方式按收到时间为准。超出此时间提交的响应文件视为废标。
(四)资料提交或邮寄地点：许昌市钧都路与莲城大道交叉口许昌市老年大学1613室。
(五)采购人不组织踏勘现场，投标人可自行组织。
(六)联系方式：崔先生 0374-2677251。
许昌市市投物业管理有限公司
2025年12月1日